BLOG

Yabancı uyruklu kişiler 1 arsa ve/veya 1 dönüm ve/veya 1 ev’den fazla Taşınmaz Mal satın alamazlar. Birden fazla Taşınmaz Mal ve/veya ev ve/veya 1 dönümden daha mal almak istenilirse yedi emin (trustees) kullanmaları veya K.K.T.C’de şirket kurmaları gerekmektedir. Söz konusu Taşınmaz Mal üzerinde bulunan inşaat ve/veya ev için inşaat izin ruhsatı alınması gerekmektedir. Satın alınacak Taşınmaz Mal üzerinde herhangi bir ipotek ve/veya engel olmaması …

Satış Sözleşmesi yapılmışsa, Satış Sözleşmesi üzerinden %0.5 Pul Harcı (Alıcı tarafından ödenir). Taşınmaz Mal Devir harcı %6 (Her bir alıcı bir defaya mahsus olmak üzere %6 yerine %3 ödeyebilir). %5 KDV (Alıcı tarafından ödenir; satıcının profesyonellik statüsüne bağlı olarak değiştirilebilir. Satıcı profesyonel değilse alıcı %5 KDV ödemez) 2,8% Stopaj (Satıcı tarafından ödenir). Bireysel satıcı, yaşamında bir kez olmak üzere, muafiyet hakkını kullanarak stopaj vergisi ödemeyebilir. Hibe yoluyla devirlerde farklı …

1974 öncesi: Kıbrıslı Türkler, İngilizler ve diğer milliyetlere ait olan Taşınmaz Mal Koçanları Eşdeğer Mal: Güney’de mallarını bırakan Kıbrıslı Türkler kayıplarını K.K.T.C’de kaydederler ve buna karşılık Kuzey’de mal alabilmek için puan kazanırlar ve bu puanları da Kıbrıslı Rumlar bıraktığı malları eşdeğer olarak almak için kullanabilirler. Tahsis Edilen mallar: 1974’den sonra K.K.T.C Devleti savaş gazilerine, ailelerine, Türkiye Cumhuriyeti’nden yerleşmek için davet edilen insanlara, Güney’den Kuzey’e …

KKTC’de arsa/arazi alım satımlarında sıklıkla dönüm, evlek ve ayak kare (ft2) ölçü birimleri ile karşılaşılır. 1 Dönüm = 4 Evlek = 14.400 ay2 = 1.338 m2 1 Evlek = 3600 ay2 = 334,5 m2 1 m2 = 10,76 ay2